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賃貸物件は管理会社に任せたまま売却できる？

管理会社に任せたまま売却できるケースがあります！

賃貸中のアパートやマンションは、管理会社との契約を継続したまま売却できるケースがあります。

「売却するなら、先に管理会社との契約を解約しないといけないのでは？」と思われるオーナー様も

いらっしゃいますが、必ずしも管理会社を解約する必要はありません。

現在の管理会社に入居者対応や家賃管理などを任せたまま売却活動を行い

売買成立後に買主へ管理契約を引き継ぐ方法もあります。

◆売却前に確認しておきたいこと

管理会社との契約内容によって、所有者が変わった場合の取り扱いや解約条件などが異なります。

そのため、売却を検討する際は、まず以下の点を確認することが大切です。

①管理委託契約の内容

②所有者変更後の管理契約の取り扱い

③解約する場合の条件や予告期間

④サブリース契約などの有無

管理会社との契約をすぐに解約するのではなく

まず現在の契約内容を確認したうえで売却方法を検討しましょう。

【今売ったらいくら？】からでもご相談ください！

管理会社に任せている賃貸物件でも、売却査定は可能です。

◆株式会社サポスルでは、福岡を中心にアパート・マンションなどの収益物件の売却査定を行っています。

「まだ売却するか決めていない」

「管理会社との契約があるけど売却できる？」

「今の物件価格を知りたい」

このようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。

◆まずは現在の資産価値を確認することから始めてみませんか？

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